수루배마을 4단지, 이번에는 품질검수단 운영 놓고 대립
수루배마을 4단지, 이번에는 품질검수단 운영 놓고 대립
  • 김경산 기자
  • 승인 2019.07.01 13:33
  • 댓글 34
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포스코건설, "평형별 대표 선정, 전문가 중심으로 운영할 것"
입주예정자측, "검수단 참여주민 선정은 입주자측 주관, 일반 참관 인원과 시간 늘려야"
세종시, "검수단 운영방식은 상호 협의 결정, 운영 연기될 수도"
오는 4일 예정된 세종시 4-1생활권 수루배마을 4단지 공동주택품질검수 운영방식을 놓고 시공업체인 포스코건설과 입주예정자대표회의측이 대립하고 있다.

(속보) 설계변경 승인 전 시공으로 물의를 빚고 있는 세종시 4-1생활권 M3블럭 수루배마을 4단지 시공업체인 포스코건설과 입주예정자대표측이 ‘공동주택품질검수단’ 운영 방식을 둘러싸고 또다시 맞붙었다.(관련기사 본보 6월 24일, 6월 21일자)

‘공공주택품질검수단’은 세종시가 지난 1월 25일 행복청의 건축인허가 업무를 이관받으면서 아파트 품질 관련 분쟁을 예방하기 위해 도입한 시책이다.

300세대 이상 준공 예정인 공동주택을 대상으로 건축, 토목 등 11개 분야 40명의 전문가 풀(pool)단을 구성 운영한다.

실제 현장에는 검수단에서 선발된 전문가와 시민, 공무원, 아파트 입주자 대표 등 10명 내외로 구성된 ‘검수반’이 활동한다.

세종시는 오는 4일 수루배마을 4단지 품질검수반을 가동해 현장 점검에 나설 계획이다.

하지만 검수 예정일을 불과 3일 앞둔 1일 현재 건설사와 입주예정자대표회의측이 운영방식을 놓고 날선 대립을 보이고 있다.

시공사인 포스코건설은 지난달 26일 입주예정자들에게 품질검수반 참여자 신청을 받는다는 문자 공지를 내보냈다. 입주민 대표 참여 인원은 10명, 검수시간은 오후 2시로 예고했다. 

업체관계자는 “평형별로 예정자들이 골고루 참여할 수 있도록 선정할 방침”이라며 “검수반은 전문가 중심으로 운영될 것”이라고 말했다.

업체측은 최근 논란을 빚은 옥상구조 변경 5개 동과 야외전망엘리베이터 설치 동, 상가 입주 동을 품질검수 대상에 포함시켜 점검을 받겠다는 입장을 밝혔다.

반면, 입주예정자측은 “아파트 시공과정에 많은 문제점이 드러난 만큼 검수 시간을 늘려야 한다”며 “관심 있는 입주예정자의 참관도 대폭 허용해야 한다”고 주장했다.

예정자측은 "품질검수는 공용부분에 집중해야 한다"며 "오전 10시부터 검수를 시작하고  건물 상태를 충분히 살펴볼 수 있도록 전문장비를 투입한 검사도 해야 한다"고 맞섰다. 예정자측은 "예산이 문제라면 입주민 부담으로 준비할 수 있다"면서 "전문장비 검사는 어떤 형식으로든 진행되도록 하겠다"며 강경한 입장을 보였다. 

특히, 검수반 참여 입주민 10명은 입주예정자측에서 선정해야 한다면서 업체측의 임의 선정방침에 반대의사를 분명히 했다.

이에 대해 포스코건설측은 “현장 공사가 진행되는 상황에서 다수 인원이 움직일 경우 안전사고 위험도 우려된다”며 “앞으로 입주민 사전 점검을 통해 하자 여부 등을 개선할 수 있다”고 말했다.

세종시 관계자는 “시가 날짜나 검수 장소 등을 특정할 수 없고, 참여 인원 등 운영방식은 양측이 서로 협의해서 진행해야 한다”며 “원만한 협의가 이뤄지지 않을 경우 검수 날짜는 다소 연기될 수 있다”고 밝혔다.

이어 “전문장비를 동원한 검사는 사전 점검 때 해도 늦지 않다”며 “그 전에 필요하면 시공사와 협의를 거치면 될 것”이라고 말했다.

한편, 세종시는 올해 20곳의 현장 공동주택품질검수단 운영예산으로 2000만원을 배정, 한 곳당 100만원의 비용으로는 검수단 운영효과를 거두기 어렵다는 입주민들의 지적을 받고 있다.


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어이상실 2019-07-01 14:41:01
품질검수에 참여하는 입주민을 건설사가 선택한다는건 말도 안되지요. 검수라는 말이 뭔지도 모르시나봅니다. 지들이 건설하고 지들이 검수하고 난장판이네요

로블리맘 2019-07-01 14:43:37
품질검수단을 건설사가 선택하는건 매우 공정치 못한 처사입니다. 더불어 시청에서 관리감독을 제대로 하고있는지가 핵심이네요. 부디 공정함을 갖고 해주시길....

민관청렴 2019-07-01 14:37:12
주택과 직원들을 감싸고 있는 무언가를 비라도 시원하게 씻겨 주었으면 하는 바램입니다.
모두가 알고 보면 소중한 엄마, 아빠요, 가족의 일원들이지 않습니까?

민관청렴 2019-07-01 14:34:55
전문장비 없이 육안으로만 검사하여 나중에 문제가 드러나면 누구 책임일까요?
시청주택과 이**계장님? 안**주무관님? 시청위촉전문가? 아하~ 이럴 때 공무원을 보호해주는 보험이 있다지요? 그 보험료는 공무원들이 내나요? 내가 낸 세금이 아닌가요?, 예산부족으로 불가능하면 입주예정자들이 전문장비를 감당하겠다는데 그것도 안돼, 사전점검으로 미루면서 그 때 전문장비검사가능 여부는 건설사와 협의하라? 건설사는 당연히 거부할 건데?
공무원은 왜 존재합니까? 우리 아파트의 가치가 겨우 150만원밖에 안되는지 묻고 싶네요.
고양이에게 생선을 맡기는 행위를 보고만 있을 것인가?
이 경우에는 시가 중립을 지키므로 이렿게 하고, 저 경우에는 중립을 지키니 이렇게 하면 안되고, 그 놈의 중립이 항상 건설사 유리한 쪽을 가리키니 아주 아주 큰 문제요, 입주민들의 화를 돋웁니다. 언제나 세종시 주택과는 중립의 참 의미를 알게 될까요? 나가서 공무원은 세종시민의 이익을 위해 일하여야 함을 알게 될까

품질검수단 2019-07-01 14:29:58
아니 건설사가 왜 입주민을 선택합니까???? 입주자 대표가 전문성이 있는 입주민으로 검수단 운영해야죠 진짜 개념없네 포스코